XXL-Garagen als Kapitalanlage - rentabel, unkompliziert, stressfrei

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Preise

  • Kaufpreis1.000.000 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Soll)168.000 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl44579
  • OrtCastrop-Rauxel
  • StraßeHermannstr. 2a
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

    Flächen

  • Gesamtflächeca. 6.145 m²
  • Grundstücksflächeca. 6.145 m²
  • Vermietbare Flächeca. 2.016 m²
  • Gewerbeeinheiten56
  • Objektkennung

    Objektzustand

  • Baujahr2021
  • ZustandErstbezug
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    In der Nähe des des Bahnhofs von Castrop-Rauxel werden zur Zeit 10 XXL-Garagen errichtet. Geplant sind weitere 46 XXL-Garagen auf einem Grundstück von insgesamt 6.145 qm

    Die Nachfrage nach diesen XXL-Garagen ist hoch.

    Bei Vermietung der 56 Garagen zu 250 € / Monat würde eine Jahresmiete von 168.000 € erzielt.

    Verkauft wird der Status Quo. Die weiteren 46 Garagen könnten per Werkvertrag noch errichtet werden.

    Länge: 8m, Breite: 4,5 m, Höhe:: 4,5 m

    Betonfundament, Stahlkonstruktion. Flachdach mit 30 % Neigung für den Wasserabfluss.

    Stromversorgung, Videoüberwachung.

    • Sichere Einnahmen
    • Einfaches Mietrecht
    • Keine Nebenkostenabrechnung
    • Geringer Instandhaltungsaufwand 

     

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