Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Rendite! 8 Wohnungen, 2 Ladenlokale

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Preise

  • Kaufpreis520.000 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Soll)52.920 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl44652
  • OrtHerne
  • StraßeHauptstr. 179
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 664 m²
  • Anzahl Wohneinheiten8
  • Gewerbeeinheiten2
  • Gesamtflächeca. 664 m²
  • Grundstücksflächeca. 486 m²
  • Objektkennung

    Objektzustand

  • Baujahr1930
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und 2 Ladenlokalen in gut vermietbarer Lage von Herne-Wanne-Eickel.

    Gute Infrastruktur rundherum: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel...

    Nach Angaben des Eigentümers gibt es keine unrenovierten Wohnungen.

    Die 8 Wohnungen habe eine Fläche von ca. 520 qm, die beiden Ladenlokale haben ca. 144 qm.

    Elektrik komplett in 2018 modernisiert.

    Fassade in 2018 renoviert.

    Abwasserleitungen aus Kunststoff.

    Gasetagenheizung.

    Mit den Mietern gibt es keine Probleme - alle zahlen pünktlich.

     

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