Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen, 2 Ladenlokalen und 10 Garagen

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Preise

  • Kaufpreis1.350.000 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Mieteinnahmen (Ist)86.733 EUR
  • Lage

  • StraßeÜckendorfer Str. 204
  • Postleitzahl45886
  • OrtGelsenkirchen
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • Kellervoll unterkellert
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 836 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.006 m²
  • Gesamtflächeca. 1.045 m²
  • Nutzflächeca. 209 m²
  • Vermietbare Flächeca. 1.045 m²
  • Gewerbeeinheiten2
  • Objektkennung

    Objektzustand

  • Baujahr1961
  • ZustandModernisiert
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Vollvermietete Wohnanlage mit 12 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten (Dentallabor und griechischer Imbiss, beide schon länger als 10 Jahre am Platz) sowie 10 Garagen.

    Massivbauweise mit Betongeschossdecken und Steintreppenhaus.

    Flachdach.

    Massives Garagengebäude mit Stahlschwingtoren.

    Fassade auf der Vorderseite mit Spaltklinkerriemchen, Rückseite gedämmt.

    Balkone auf der Rückseite.

    Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Viessmann).

    Gelsenkirchen-Ückendorf, nur wenige Schritte zu Straßenbahn und Bus.

    Schulen, REWE, ALDI, etc. - alles schnell fußläufig erreichbar.

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