Grunwald Immobilien

Top-gepflegtes Mehrfamilienhaus in netter, ruhiger, guter Wohnlage von Castrop-Rauxel

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Preise

  • Kaufpreis
    780.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    44579 Castrop-Rauxel
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Norden
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage
  • Gartennutzung
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 497 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    Vollsaniert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energiebedarf
    145.20 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    14.08.2025
  • Effizienzklasse
    E
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Sehr gepflegte Wohnanlage mit 7 Wohnungen und 3 Garagen, mängelfrei in netter, gut vermietbarer Wohnlage.

    Nach Angaben des Eigentümers sind alle Leitungen renoviert, alle Wohnungen in Ordnung.

    Gasetagenheizung.

    Der Keller ist sauber und trocken.

    Gute Mieterstruktur, keine Probleme mit den Mietern. Alle zahlen pünktlich.

    Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.

    Mietsteigerungspotential!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Grunwald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Grunwald Immobilien.