Top-gepflegtes Mehrfamilienhaus in netter, ruhiger, guter Wohnlage von Castrop-Rauxel

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Preise

  • Kaufpreis780.000 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)

    • Lage

  • StraßePoststr. 15
  • Postleitzahl44579
  • OrtCastrop-Rauxel
  • LandDeutschland

    • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Norden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • GartennutzungJa
  • RollladenJa

    • Flächen

  • Wohnflächeca. 497 m²

    • Objektkennung

    Objektzustand

  • Baujahr1923
  • ZustandVollsaniert

    • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 14.08.2025
    Energiebedarf 145.20 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E

    Objektbeschreibung

    Sehr gepflegte Wohnanlage mit 7 Wohnungen und 3 Garagen, mängelfrei in netter, gut vermietbarer Wohnlage.

    Nach Angaben des Eigentümers sind alle Leitungen renoviert, alle Wohnungen in Ordnung.

    Gasetagenheizung.

    Der Keller ist sauber und trocken.

    Gute Mieterstruktur, keine Probleme mit den Mietern. Alle zahlen pünktlich.

    Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.

    Mietsteigerungspotential!

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