Gute Lage von Bochum-Mitte: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen

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Preise

  • Kaufpreis790.000 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)
  • Mieteinnahmen (Ist)43.182 EUR
  • Lage

  • StraßeKortenpfad 13
  • Postleitzahl44787
  • OrtBochum
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • Kellervoll unterkellert
  • HeizungsartFernwärme
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 490 m²
  • Grundstücksflächeca. 284 m²
  • Gesamtflächeca. 490 m²
  • Vermietbare Flächeca. 490 m²
  • Anzahl Wohneinheiten9
  • Objektkennung

    Objektzustand

  • Baujahr1953
  • ZustandGepflegt
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Nach Angaben des Eigentümers sind die Wohnungen alle in Ordnung. Alle Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre gemacht (inkl. Elektrik).

    Dach neu (2020).

    Fassade und Treppenhaus in 2020 gestrichen.

    Fernwärmeheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

    Kunststoffenster mit Doppelverglasung.

    Wasserleitungen aus Kupfer, Abwasserleitungen aus Kunststoff.

    Betongeschossdecken, Steintreppenhaus.

    Der Keller ist trocken.

    Das DG ist evtl. noch ausbaubar. Es gibt bereits Architektenpläne, die 3 weitere Wohnungen vorsehen.

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