Grunwald Immobilien
Immobilien Expose
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus, 488 qm vermietbare Fläche, 3 Garagen
Klicken zum Vergrößern
Preise
- Kaufpreis615.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Ist)48.072 Euro
- Mieteinnahmen (Soll)48.072 Euro
Lage
- Postleitzahl45661
- OrtRecklinghausen
- LandDeutschland
Ausstattung
- Kellervoll unterkellert
- HeizungsartEtagenheizung
- BefeuerungsartGas
Flächen
- Büroflächeca. 113 m²
- Gesamtflächeca. 488 m²
- Nutzflächeca. 113 m²
- Vermietbare Flächeca. 488 m²
- Anzahl Wohneinheiten4
- Gewerbeeinheiten2
Objektzustand
- Baujahr1920
Energieausweis
- ErstellungsdatumLiegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaius in Recklinghausen-Hochlarmark.
Nach Angaben des Eigentümers sind alle Wohnungen renoviert.
Neue Bäder, Böden, Wände glatt verputzt, Unterverteilungen in die Wohnungen gelegt,
Zählerschrank in den Keller verlegt Kabelanschluss vorhanden.
Gasetagenheizungen, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Die Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Garagen sind alle vermietet.
Der Keller ist sauber und trocken.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve von ca. 60 qm.
Das Objekt ist vollvermietet, es gibt keine Probleme mit den Mietern.