Grunwald Immobilien
Immobilien Expose
Mehrfamilienhaus in GE-Scholven mit 7 Wohnungen und 4 Garagen
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Preise
- Kaufpreis565.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Ist)39.468 Euro
Lage
- Postleitzahl45896
- OrtGelsenkirchen
- LandDeutschland
Ausstattung
- Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
- Gäste WCJa
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Laminat
- HeizungsartFernwärme
- BefeuerungsartFernwärme
- Wasch-/TrockenraumJa
Flächen
- Wohnflächeca. 446 m²
- Grundstücksflächeca. 611 m²
- Vermietbare Flächeca. 446 m²
Objektzustand
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Energieausweis
- Gültig bis07.02.2028
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Energieverbrauch104,6
- EnergieeffizienzklasseD
- Warmwasser enthaltenJa
Objektbeschreibung
Gepflegtes und laufend modernisiertes 7-Fam.-Haus mit 4 Garagen in guter, zentraler Lage in Gelsenkirchen-Scholven, nahe der Stadtgrenze zu Gladbeck.
Das Objekt ist voll vermietet. Es gibt keine Probleme mit den Mietern.
Balkone.
Der Keller ist trocken, jede Wohnung hat 1 Kellerraum.
Fernwärmeheizung.