Mehrfamilienhaus in GE mit 5 Wohnungen in netter Wohnlage

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Preise

  • Kaufpreis300.000 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Ist)22.000 Euro
  • Mieteinnahmen (Soll)25.000 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl45899
  • OrtGelsenkirchen
  • StraßeRosenstr 23
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kellervoll unterkellert
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 326 m²
  • Anzahl Wohneinheiten5
  • Wohnflächeca. 326 m²
  • Grundstücksflächeca. 468 m²
  • Objektkennung

    Objektzustand

  • Baujahr1950
  • ZustandModernisiert
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 23.04.28
    Verbrauchskennwert 130,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas

    Objektbeschreibung

    Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Gelsenkirchen-Beckhausen (Gemarkung Buer). Laut Eigentümer gibt es hier keine unrenovierten Wohnungen.

    Gaszentralheizung von 2005.

    Dach neu in 2015. DG-Wohnung ausgebaut in 2018.

    Steintreppenhaus, Geschossdecken aus Beton.

    Wasserleitungen aus Kupfer. Kunststoffenster mit Doppelglas.

    Keller ist trocken.

    Ruhige, nette Wohnlage.

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