Grunwald Immobilien
Immobilien Expose
Hohe Rendite: modernisierte, möblierte Single-Wohnung, Erdgeschoss, provisionsfrei
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Preise
- Kaufpreis40.000 Euro
- ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Lage
- StraßeHaldener Str.
- Hausnummer26
- Postleitzahl58095
- OrtHagen
- LandDeutschland
Ausstattung
- KücheEinbauküche, Offene Küche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche
- HeizungsartEtagenheizung
- BefeuerungsartGas
- Kabel / SAT AnschlussJa
Flächen
- Wohnflächeca. 20 m²
- Zimmer1
- Anzahl Badezimmer1
- Vermietbare Flächeca. 22 m²
Objektzustand
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Energieausweis
- Gültig bis02.08.2018
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- PrimärenergieträgerGas
- Energieverbrauch122,4
Objektbeschreibung
Kleine, renovierte Wohnung mit Duschbad (weiß gefliest, Hänge-WC). Ein Wohn-Schlafram mit Kochnische.Modernisierte Elektrik.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Bruttomiete = 370 €, Hausgeld = 95 €, Überschuss im Jahr: 3.300 €.
Neue Gasetagenheizung im Keller (Dezember 2024).
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, aber nicht zur Straße, sondern nach hinten (also nicht einsehbar und sehr ruhig).
Faktor 12,1