Gewerbehalle mit Wohnungen in Wuppertal-Langerfeld

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Preise

  • Kaufpreis2.000.000 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeSchwelmer Str. 118
  • Postleitzahl42389
  • OrtWuppertal
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

    Flächen

  • Grundstücksflächeca. 3.275 m²
  • Lager / Produktionsflächeca. 1.966 m²
  • Gesamtflächeca. 2.497 m²
  • Nutzflächeca. 2.497 m²
  • Vermietbare Flächeca. 2.497 m²
  • Anzahl Wohneinheiten3
  • Gewerbeeinheiten3
  • Objektkennung

    Objektzustand

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Wuppertal-Langenfeld: Gewerbehallen mit insgesamt 2497 qm Nutzfläche,

    davon 411 qm für 3 Wohnungen (130, 170 und 111 qm),

    120 qm Kindertagespflege.

    Kunststoffenster mit Doppelverglasung.

    Wohnhaus Baujahr 1900, Gewerbehallen 1994.

    Der große Gewerbeereich (1966 qm) ist jetzt zum 1.7.2024 frei geworden, kann also vom Käufer selbst genutzt oder neu vermietet werden.

    Die Wohnungen + Kindertagespflege werden mit Gas beheizt, der Hallenbereich mit einer Ölheizung (2 x 10.000 Liter-Tanks).

    Autobahnanschluss zur A1 schnell erreichbar.

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