Grunwald Immobilien
Immobilien Expose
Gepflegtes und renoviertes Mehrfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid
Klicken zum Vergrößern
Preise
- Kaufpreis630.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Ist)31.680 Euro
Lage
- Postleitzahl44866
- OrtBochum
- LandDeutschland
Ausstattung
- DachformSatteldach
- Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Laminat
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartGas
Flächen
- Wohnflächeca. 275 m²
- Grundstücksflächeca. 410 m²
- Vermietbare Flächeca. 275 m²
Objektzustand
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Energieausweis
- Baujahr2012
- Gültig bis2025-05-31
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- GebäudeartWohngebäude
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- PrimärenergieträgerGas
- Energiebedarf84
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit 6 gepflegten Wohnungen.
Betongeschossdecken.
Renovierte Bäder mit Fenster.
Gaszentralheizung (2012). Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Kunststoffenster mit Doppelverglasung. Die Fassade ist wärmegedämmt.
Hinter dem Haus sind noch Stelplätze, die nicht vermietet sind. Garagen wären ggfs möglich.
Insgesamt eine sehr gepflegte Anlage mit guter Mieterstruktur.
Der Keller ist sauber und trocken.
Gut vermietbare Lage von Bochum-Wattenscheid.