Grunwald Immobilien
Immobilien Expose
Gelsenkirchen-Scholven: Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
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Preise
- Kaufpreis470.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Ist)26.907 Euro
Lage
- Postleitzahl45896
- OrtGelsenkirchen
- LandDeutschland
Flächen
- Wohnflächeca. 360 m²
- Grundstücksflächeca. 576 m²
Objektzustand
- Baujahr1960
Energieausweis
- ErstellungsdatumLiegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus - aufgeteilt in 5 Eigentumswohnungen (5 Grundbücher):
- 4 x 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon (2 x 60 qm und 2 x 70 qm)
- 1 X 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (100 qm)
Alle Wohnungen habe einen Kellerraum. Der Keller ist sauber und trocken.
Das Objekt ist sehr gepflegt mit guter Mieterstruktur. Kein Investitionsstau.
Öl-Zentralheizung (jährliche Wartung).
Ruhige, gut vermietbare Lage von Gelsenkirchen-Scholven. Bus, Supermarkt fußläufig schnell zu erreichen.