Grunwald Immobilien
Immobilien Expose
2 Mehrfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Mengede
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Preise
- Kaufpreis920.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Mieteinnahmen (Ist)71.760 Euro
- Mieteinnahmen (Soll)71.760 Euro
Lage
- Postleitzahl44359
- OrtDortmund
- LandDeutschland
Ausstattung
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartGas
Flächen
- Büroflächeca. 85 m²
- Gesamtflächeca. 731 m²
- Vermietbare Flächeca. 731 m²
- Gewerbeeinheiten1
Objektzustand
- Baujahr1933
Energieausweis
- Gültig bis25.08.2030
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- GebäudeartWohngebäude
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- PrimärenergieträgerGas
- Energieverbrauch158,3
- EnergieeffizienzklasseE
- Warmwasser enthaltenJa
Objektbeschreibung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Wohnungen, 1 Ladenlokal (Büro) sowie ein Einfamilienhaus (144 qm Wohnfläche) mit Garten und Pool.
Das Einfamilienhaus ist umfangreich renoviert worden (Dämmung, Dach, Böden, Bad, Leitungen) und hat eine neue Gasetagenheizung bekommen.
Gaszentralheizung.
Gasetagenheizung im Ladenlokal (ganz neu) und Einfamilienhaus.
keine Probleme mit den Mietern - alle zahlen pünktlich.
Ruhige, nette Einbahnstraße in Dortmund-Mengede.