2 Mehrfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Mengede

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Preise

  • Kaufpreis790.000 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)
  • Mieteinnahmen (Ist)71.520 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)71.520 EUR

    • Lage

  • StraßeWilliburgstr. 6-8
  • Postleitzahl44359
  • OrtDortmund
  • LandDeutschland

    • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas

    • Flächen

  • Büroflächeca. 85 m²
  • Gesamtflächeca. 731 m²
  • Vermietbare Flächeca. 731 m²
  • Gewerbeeinheiten1

    • Objektkennung

    Objektzustand

  • Baujahr1933

    • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 25.08.2030
    Verbrauchskennwert 158,3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Wohnungen, 1 Ladenlokal (Büro) sowie ein Einfamilienhaus (144 qm Wohnfläche) mit Garten und Pool.

    Das Einfamilienhaus ist umfangreich renoviert worden (Dämmung, Dach, Böden, Bad, Leitungen) und hat eine neue Gasetagenheizung bekommen.

    Gaszentralheizung.

    Gasetagenheizung im Ladenlokal und Einfamilienhaus.

    Ruhige, nette Einbahnstraße in Dortmund-Mengede.

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